Visale, l'alternative caution location

ELIGIBILITE

Pour bénéficier de Visale les critères ci-dessous doivent être respectés

1 II faut qu'un des titulaires du bail soit..

•  Jeune de moins de 30 ans (Jusqu'au 31ème anniversaire), à l'exception des étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de
leurs parents, en recherche de logement dans le parc privé

t

•  Ou salarié* de plus de 30 ans d'une entreprise du secteur privé hors agricole en recherche de logement dans le parc privé
embauché (ou avec promesse d'embauché) depuis moins de 6 mois (hors CDI confirmé), et dans la limite de son contrat de
travail

*Le contrat de travail doit être d'une durée minimale d'1 mois. Pour une durée inférieure, le salarié devra justifier d'une durée de travail d'au moins 1 mois au cours des 3 mois précédents sa demande. Dans le cas d'une promesse d'embauché, elle doit prévoir une embauche dans les 3 mois à compter de la demande de visa.

•  Ou un ménage entrant dans un logement locatif privé via un organisme agréé d'intermédiation locative.

2

Le bail...

  • Ne peut être conclu entre membres d'une même famille
  • En cas de colocation, doit être individualisé pour chaque colocataire
  • Doit être conforme à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, encadrant les conditions liées au bail meublé ou non et intégrant la clause
    r
    ésolutoire art 24 (hors sous location)
  • Ne doit pas être couvert par d'autres garanties ayant le même objet que la garantie Visale (caution personne physique, assurance...).
  • Doit être signé dans le délai de validité du visa présenté par le locataire et après l'obtention du contrat de cautionnement
  • Doit avoir un loyer, charges comprises, ne dépassant pas au moment de la signature du bail:

 

  • 1 500 dans Paris intramuros
  • 1 300 sur le reste du territoire

Tout logement dont le loyer est supérieur aux plafonds d'exclusion indiqués ci-dessus ne pourra pas être garanti

                                                       3 Le logement doit...

  • Constituer la résidence principale du locataire
  • Appartenir à un bailleur du parc privé, personne physique ou morale, autre qu'un organisme HLM ou une SEM de construction et de
    gestion de logements sociaux
  • Etre un logement non conventionné (sauf conventionnement ANAH ou PIS), ou être un logement d'une résidence universitaire non
    conventionnée géré par toute autre personne morale (exemple CROUS)
  • Être situé sur le territoire français (métropole, DROM hors COM)
  • Faire l'objet de la signature d'un bail conforme à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989
  • Etre loué vide ou meublé

QUELS SONT MES AVANTAGES?

PAS BESOIN DE GARANT

Une fois ma demande de visa validée par Action Logement et le contrat validé par mon bailleur, je dispose d’une garantie fiable pour mon propriétaire qui me dispense de toute autre caution physique ou morale

JE PEUX LOUER PLUS FACILEMENT, ETRE PLUS AUTONOME, ACCEPTER UN NOUVEL EMPLOI

Parce que le parcours vers l'emploi évolue, qu'il faut être de plus en plus mobile tout au long de sa vie et que les embauches se font de plus en plus en contrat précaire, Visale me permet d'élargir mon champ de recherche d'emploi car il me garantit si je dois trouver un nouveau logement.

Parce qu’en tant que jeune particulièrement confronté à la précarité, il m’est plus difficile de me loger sans garant, Visale apporte la sécurisation exigée par les bailleurs, et me permet ainsi d’acquérir une autonomie dans mon parcours de formation et d’accès vers l’emploi.

JE RASSURE MON PROPRIÉTAIRE

Visale est une garantie fiable, rassurante et gratuite qui renforce mon dossier de candidat locataire. Mon bailleur est assuré de percevoir ses revenus locatifs durant les trois premières années du bail

A TOUT MOMENT

J'accède à mes données personnelles, à mes documents et au suivi de mon dossier sur mon espace personnel Visale



EN CAS D’IMPAYES

Je peux bénéficier d’un traitement personnalisé pour le remboursement de ma dette.

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